大厦租赁房子质量有问题，业主能否拒交物业管理费
原告：惠州某物业管理公司被告：林某案情：林某一家于2005年购买了惠州下埔的一套房，入住以后，发现房屋质量出现问题，林某多次找开发商，要求开发商解决问题。但开发商早已将楼盘销售完毕，对此不闻不问。在此情况下，林先生拒交物业管理费，作为抗议和斗争的方法。协商无果的情况下，原告将被告诉至法院。
律师分析：物业管理与房屋买卖是两种法律关系，物业管理公司与开发商是两个不同的企业法人，业主不应该因为开发商的问题而拒绝向物业管理公司交付物业管理费。
如果物业管理公司确实是开发商的一个部门或者有其他的资产纽带关系，那么，房屋质量若有问题，业主可以拒交物业管理费。这实际上可以理解为一种债务的抵销。
引用法条：
擅长处理复杂的涉房纠纷（房屋买卖、租赁纠纷、动拆迁、房屋继承、离婚分割房产等）
更多房地产产权相关知识
房屋产权确认纠纷
2022-01-20489 人看过
房屋产权是个人及家庭财产的重要组成部分，当遇到房屋产权的确认纠纷的时候到底应该如何处理呢？以及在处理的过程中有那些注意事项呢？下面，就由华律网小编为您详细介绍涉及房屋产权确认的相关法律知识内容，希望对您有所帮助。一、为确认房屋所有权，可向房
新增建设用地有偿使用费是什么,和土地出让金的区别是什么
2022-01-203054 人看过
新增建设用地有偿使用费是什么?和土地出让金有什么区别?依据《新增建设用地土地有偿使用费收缴使用管理办法》的规定：新增建设用地土地有偿使用费是指国务院或省级人民政府在批准农用地转用、征收土地时，向取得出让等有偿使用方式的新增建设用地的县、市人
什么是房屋共有,按份共有和共同共有有什么区别
2022-01-2018809 人看过
房价居高不下，很多人开始和亲朋好友合伙买房，买房时齐心合力，但出售变现时却会出现各类争端和纠纷。那么大家对于共有产权的房子该如何认识呢？按份共有和共同共有又有什么区别呢？下面华律网小编将一一答复。
2022北京小产权房如何处理
2022-01-2010292 人看过
很多人都知道小产权房是什么意思，小产权房子很特殊，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换。近年来小产权房问题日益突出，对于小产权房子有什么特殊的呢？可以进行买卖吗？接下来由华律网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！